התקן הישראלי לבנייה ירוקה ת“י 5281 , אשר ייכנסנכנס לתוקף, החל ממרץ 2022 , הוא תקן העוסקבכל תחומי הבנייה ומתייחס למגוון שיטות תהליכים,חומרים ומוצרים וכן לכל מהלך חיי הבניין – תכנון, פיתוחהשטח, ביצוע הבנייה, תמיכה ותחזוקה.
למעשה, בהדרגה, מחוייבים כל סוגי המבנים בישראללעמוד בתקן זה, אשר מהווה חלק בלתי נפרד כיום, מחוקיהתכנון והבנייה .
מדובר במהפכה סביבתית, המצטרפת למאמציםהמקומיים והבין-לאומיים להגנת הסביבה. בנייה ירוקהמבטיחה לדיירים איכות חיים בדלת אמותיהם ובסביבתמגוריהם לאורך שנים, ומסייעת לצמצם פליטות גזיחממה, זיהום אוויר, מפגעי פסולת בניין, חשיפהלחומרים מזיקים ועוד.
יישום התקן, מחייב מערך רחב של אנשי מקצועמוסמכים, אשר יתנו מענה ליזמים, לקבלנים ולאדריכלים והינם בעלי ידע מקצועי משמעותי ופרקטי. יועצי בנייה ירוקה, אצלנו בדרך ארץ הנדסה, הינם מקצוענים מומחים בתחומים אלו וידאגו ללוות אתכם עוד משלבי התכנון הראשוניים.
מה אומר התקן ועל שיטת הניקוד
התקן הישראלי לבנייה ירוקה ת"י 5281 נועד לצמצם את ההשפעות השליליות של תהליך הבנייה ושל השימוש במבנים על הסביבה. התקן מחולק לתשעה תחומים שלגביהם נקבעו מדדים המבחינים מהי בנייה ירוקה.
התקן ערוך כסדרה של חלקים המתאימים לסוגי מבנים שכיחים. בכל חלק קבועים הפרמטרים של בנייה ירוקה שבהם נדרשים לעמוד מבנים ומתחמים דוגמת בנייני מגורים, משרדים, מוסדות חינוך, אכסניות ובתי מלון, מוסדות בריאות, מסחר והתקהלות ציבורית, בנייני גרעין ומעטפת ומבני תעשייה.
בדומה לתקנים מקבילים בעולם, התקן מבוסס על שיטה של צבירת נקודות בזכות ועמידה בתנאי סף מתחומים שונים: אנרגיה, קרקע, מים, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול וחדשנות.
תקן זה מתייחס לרוב סוגי המבנים בישראל בבנייה חדשה (מגורים, משרדים, מסחר, ציבור, חינוך, בריאות וכדומה) כמו גם למבנים העומדים בפני שיפוץ.
על פי התקן, כל מבנה מקבל דירוג בהתאם לנקודות ה"ירוקות" שצבר, ויש ניקוד מינימלי שבו כל פרויקט חייב לעמוד.
דרישות לקבלת נקודות לפי התקן לבנייה ירוקה (5281)
על מנת לצבור מספיק נקודות לעמידה בתקן, ואף להגיע לקבלת כוכבים (עד ל 5 כוכבים) יש לתת מענה, לאורך כל שלבי הפרוייקט, ל 9 פרמטרים עיקריים, אשר נבחנים על ידי מכוני ההתעדה במהלכו. כל אחד מהפרמטרים מקבל יחס שונה וכן, יש דרגות שונות ומאפיינים אליהם יש להתייחס בכל אחד מהם:
- מים –שימוש חכם וחסכוני במים, בקרת צריכה, מיחזור מי השקיה, ניהול מי נגר וניקוז ועוד.
- בריאות ורווחה – בידוד תרמי, אוויר נקי, אקוסטיקה, תרכובות אורגניות נדיפות וכל מה שתורם לאיכות החיים בבניין וסביבתו.
- פסולת – אמצעים לניהול פסולת ביתית, מחזור והפרדת פסולת.
- חומרים – בחירת חומרים, טכנולוגיות ומוצרים בעלי תו ירוק, חומרים ממוחזרים, חומרים ומוצרים מתוצרת מקומית, חומרים ממקור אחראי, ניתוח מחזור חיים, חומרים בשימוש חוזר, חיפוי וריצוף ללא אבן טבעית – בכל חלקי הבניין ושלבי הבנייה.
- תחבורה – האם קיימת תחבורה חלופית, תשתיות לאופניים, חניה ועוד.
- ניהול אתר בניה – נקיטת פעילויות למניעת ריחות, רעשים ואבק שמקורם בתהליך הבנייה, בטיחות, צמצום צריכת מים ואנרגיה, צמצום פליטת חומרים מזהמים.
- חדשנות – שילוב מערכות ניהול אנרגיה, מערכות בקרה לצריכת מים, מערכות מחזור מים, תכנון נכון של כיווני אוויר, בניה מדורגת בטופוגרפיה משופעת ועוד.
- אנרגיה – הפקת אנרגיה ממקורות טבעיים (אור טבעי, או חשמל סולארי למשל), בידוד תרמי, התייחסות לכיוון השמש לצורך התייעלות אנרגטית וכן הלאה.
- קרקע – בחירת האתר, קרקעות מזוהמות, צפיפות הבנייה, שמירה על הסביבה באתר ועוד
יועץ בנייה ירוקה איכותי ומנוסה ילווה את יזמי הפרוייקט לכל אורך הדרך- משלבי התכנון הראשוניים ועד לסיומו, על מנת לדאוג לקבל את מירב הניקוד. יועצי הבנייה ירוקה שלנו הינם מומחים בתחום ויטפלו בכלל הדרישות הנלוות לעמידה בתקן. אנחנו בדרך ארץ הנדסה מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר או להשאיר פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם
